我们最后还是进了足道,看了一下房子,虽然屋内被弄成了格子式的按摩房,但格局不错,卫生间,仓储间,都规划的在特定位置,二楼有一道铁门,里面是炮.房,屋内弄的阴沉沉的,但只要窗户一通开,把炮.房拆除,这个二楼采光会非常好,因为他跟马小优的那个工作室,是一个朝向的,
“欣姐,这房子,是你自己的,”老仙自來熟的问道,
“干了这么多年这个,就攒下这个房子,,”一个身材有些臃肿,穿着睡衣的老娘们,淡淡的回了一句,
“你准备卖啊,还是租啊,”我也问了一句,
“都行,租十二万一年,卖一万三一平,”老娘们显然也谈了不少客户,对价格很是熟络,
“........看在我是你多年的客户份.上,咱商量个友情价呗,,”老仙龇牙问道,
“你來我家玩过啊,”
“嗯,初夜就在这儿玩的,”老仙连忙点头,
“行,那你真要我这房子,我一会让小红送你一次全.套,”老娘们点头,
“南南,这房子不错,租了吧,”老仙顿时分不清里外拐的,小声冲我说道,
“.........欣姐,我实话跟你说昂,这房子我要租,肯定不是一年两年能打住的,但现在呢,我手头资金有限,你看这样行不行,我交一年租金,再交两万押金,然后咱俩签五年的租赁合同,,你要答应,我就不跟你讲价了,行不,”我商量着问道,
这么说的目的,是因为这房子我要拿下,装修投资的钱肯定不少,但她房租也不便宜,一下要交五年的房租,起码得六十万,这资金押的太多,会影响我贷款公司的运作,而要是只签一年的合同,万一,她一年以后不想租了,那我装修钱打水漂不说,公司还得移址,这就亏大了,
“你怎么就那么会做买卖呢,这房价现在一天一个样,别说五年了,就两年以后,价格都不知道炒成啥样,我跟你签五年合同,万一这房子行家涨到十六七万一年,那我得赔多少钱,”欣姐老江湖的说道,
“你放心,我肯定不带占你便宜的,合同里可以加一条,每年租金,按十家地产中介的均价重新商议,,欣姐,我们是做买卖的,你只要涨的不过分,我们也赚到钱了,那多涨点少涨点,都是无所谓的事儿,只要不让我们麻烦就行,”我条理清晰的说道,
“不讲价是不,”欣姐想了一下问道,
“你要答应,我肯定不讲价,我就是怕租到一半,你又整要往外卖房子的事儿,,实话跟你说,我现在就把你这房子买下來,也能办到,但钱押的有点多,你让我缓个一年半载的,说不定,我就和你签买卖协议了,”我吹牛b的说道,这房子要买起码得三四百万,我上哪儿整那么多钱去,
“你们干啥公司啊,”欣姐谨慎的说道,
“贷款公司,”
“.........不能给我房子整出事儿吧,”
“大姐,我们是干贷款公司,也不是干屠宰场的,能出啥事儿,”我狂汗的说道,
“.......行吧,那就按照你说的办,但事先说好,房价如果往上涨,我肯定也跟着涨,我就指着这个房子活着呢,”欣姐点头答应,
“放心,妥妥滴,弟弟沒别的,就是讲究,”
“嗯,看着你也是社会人,不能办损篮子的事儿,”欣姐瞎捧了一句,
就这样,当天下午,我就和欣姐签了租房协议,这里面还有几个姑娘沒遣散,屋里也有一些东西沒收走,所以欣姐让我给她几天时间,我想着这边重新联系装修公司,也得需要时间,就答应她往后推几天,
.........
时间如水,悄然流逝,转眼,时间进了三月份,经过十几天的装修和一周时间的放味,贷款公司挂牌营业,名叫,信诚小额贷款,取,信誉,诚实之意,从此我们也他妈算踏入金融行业了,
由于,我们已经在混子圈扎根的时间不算短了,开业第一天,光份子钱,就把一年的房租收了回來,也有不少朋友捧场,但前提是,他们得是真用钱,因为就算关系再好,也沒必要手里有钱,还得上你这儿來借,人情沒有这么做的,
店面刚开,散客几乎接不到,我也不急,慢慢來就行,
公司招上來七八个业务员,每月一千多的基本工资,但有总利息的百分之十,算做业务提成,这些人都是老仙,水水,门门,金贝贝等人推荐过來的,也算是我家嫡系人马了,这帮人上班时间一点b事儿沒有,天天捧着电脑就打游戏,晚上下班以后,才开始工作,但你还别说,他们还真有能力拉來贷款客户,也不知道这帮人咋做到的,一万两万的贷款单,喝一顿酒,就能签下來,
我手里一共两百多万的现金,已经铺出去了一半多,我算了一下利息,大多数按五分算,一万一月就是五百,十万是五千,一百万是五万,也就是说,这里如果不出现死账烂账,目前我们一月收入五万左右,但这是毛利,沒算房租,沒算员工费用和莫名其妙的招待费,
这与我想的有点差距,感觉钱來的还是少了点,这天,我,老仙,门门,还有水水,坐在屋里聊天,
“这么整下去,糟心事儿太多,一万两万的单太多了,收起來不好操作,”我坐在椅子上,扒拉着马小优送我的假花,忧伤的说道,
“你就说些沒用的,干啥都不能一口吃个胖子,单小点,毕竟咱还是有活干,,知足吧,”老仙撇嘴回了一句,
“再说,你要整一些小企业贷,咱有那么多钱么,,真有人要贷一两百万,按年为周期,你拿啥贷给人家,,”门门也说了我一句,
“我正愁这事儿呢,我以为一两百万算是不少了,谁知道一脚踩进來,这点钱就是根毛,,人家贷款公司都怎么运作,七八家联合在一块,资源共享,利息平分,几家的财产凑一块,四五千万的单都能接,操,”我感觉挺累的说道,
“我有个方法,能生出点钱來,”李水水突然整了一句,目光还挺深沉,
“生,怎么受．精,哎,你告诉告诉我呗,难道要操钱,”老仙埋汰的问道,
“滚他妈犊子,你嘴里怎么就沒一句好话呢,”李水水皱眉呵斥了一句,随后想了一下,冲我说道：“找银行的人,弄点大额信用卡,咱一人整两张,如果有单的话,找个公司合作,用ps套现,再给他点手续费,用银行的钱,往外放贷,银行利息才多点啊,,咱们还款以后,起码能吃四分毛利,这就叫空手套白狼,”
他一说完,我们顿时都懵了,这路子确实挺jb野,
“这他妈犯法吧,”我眨着眼睛问道,
“钱还不上,那是犯法,能还上,就不是犯法,,ps机套现,有专门的公司在做,手续费不高,咱手里只要有点流动资金,來填信用卡的窟窿,操作的细一点,啥事儿都沒有,”李水水心里这个计划,是想了好久,才想出來的,可谓是白天想,晚上想,想白了头发,不为别的,就是想真心实意的帮帮我,帮帮这帮兄弟,
“你觉得,能整出多少钱來,”我想了一下问道,
“大额信用卡不好办,银行审的非常严,你要是一个两个人,还无所谓,但人要多,就得找人做,还得拿好处费,但有个六七个托底的人,弄个百八十万,还是沒问題的,”李水水解释着说道,
“这方法靠谱,,”门门想了一下,点了点头,
“先有单,再用ps机套现,这样咱几乎沒损失,我觉得也不错,”老仙表示赞同,
“那就jb干,这事儿就你负责了,现在是不愁沒单做,就愁手里沒钱往外放,,一百万都放出去,一个月还能进四万毛利,”我想了一下,直接拍板决定,
“先别急,我跑跑看,”李水水点头回道,
“行,弄完以后,咱jb一人整两张,”我心里松了口气,松了松领口说道：“赶紧整点饭吃,我饿死了,”
“大皇子,,”老仙冲着楼下喊了一句,
几分钟以后,一个胖胖的青年,扭着屁股走了上來,龇牙问道：“干啥仙哥,”
他外号叫大皇子,这个名字的由來,是开业之后的几天,我们一起去喝酒,他自己一人干了起码八瓶啤酒,喝的人事不省,抓住谁,就跟谁唱：“那是我小时候,常坐在父亲肩头,父亲是儿那登天的梯,父亲是那拉车的牛.........,”
此歌瞬间感动了我们,从此人送外号大皇子,
“到点了,该进食了,下楼整点吃的,”老仙冲楼下喊道,
“帮我买一份披萨,送隔壁马大姐那儿去,”我补充了一句,
“不用了,姐儿來蹭饭來了,”马小优跟着虎子,无耻的走了进來,
我顺着楼梯往下一看,瞬间被雷的外酥里嫩,只见虎子一如既往的目光猥琐,可能最近好久沒见妞妞,心里有点郁闷,耳朵耷拉着,但这都不是重点,重点是它今天穿了个裤衩,其实穿了个裤衩也不是重点,重点是这个裤衩,相当奢华,相当贵族,,,
纯黑色的裤衩外面毛光锃亮,看着很有质感,,
“这他妈是啥做的啊,”我疑惑的冲着马小优问道,
“貂皮,”马小优二了吧唧的回道,
“虎哥啊,虎哥,你太有钱了,,裤衩子都是貂皮的,我一看见你都老自卑了........,”老仙呆愣愣的说道,
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